Conozca la diferencia entre un contrato de arrendamiento y un contrato de venta a plazos
En 2013 corrí el maratón de Nueva York para una organización benéfica que brinda educación financiera gratuita a la comunidad mexicana que vive en Nueva York. El director de esta organización benéfica nos contó la desgarradora historia de una inmigrante mexicana de mediana edad que vive en Nueva York y que siempre quiso tener su propio automóvil. Encontró el coche de sus sueños y su banco local accedió a financiarlo. La señora firmó un contrato de tres años con el banco. Sin embargo, dado su enfoque extremadamente conservador de las finanzas, decidió que solo comenzaría a conducir el automóvil hasta que se pagara. Estacionó su automóvil recién adquirido en el garaje durante tres años y religiosamente hizo los pagos mensuales. Tan pronto como hizo el pago número 36 y se estaba preparando para llevar su máquina a dar un paseo, recibió una llamada del banco que había financiado el automóvil preguntándole cuándo sería un momento conveniente para que lo recogieran. . La dama mexicana estaba atónita, desconcertada y confundida. Luego descubrió que en lugar de celebrar un contrato de venta a plazos con el banco, había celebrado un contrato de arrendamiento. Entonces cuál es la diferencia?
El arrendamiento es una práctica que permite a una persona utilizar el activo durante un período de tiempo acordado contra el pago de los alquileres. Al final del plazo, el arrendador puede vender el activo a un arrendatario o rescindir / extender el acuerdo según el consentimiento mutuo.
En una venta a plazos, la propiedad se transfiere al usuario al final del período de pago. Mientras que en un caso de financiamiento por arrendamiento, el arrendatario tiene que transferir el activo al arrendador después del final del período de arrendamiento y el arrendatario tiene la opción de comprar o no comprar el activo.